继承的房产再出售新政 天天热议
2023-06-21 16:09:18 楼盘网


(相关资料图)

房产继承后,再次出售是需要缴纳个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

法律依据:

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 第二条第二款,个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的;在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

怎么办理房产继承

1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

2、房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

热门推荐

文章排行

  1. 2023-06-21继承的房产再出售新政 天天热议
  2. 2023-06-21【当前独家】博菲电气:全资子公司签署年产3000吨新能源复合材料制品项目投资协议书
  3. 2023-06-21杭台高铁开通至今丨累计开行列车近两万列,运送旅客超千万人次
  4. 2023-06-21天天最新:广电运通股东户数增加39户,户均持股39.65万元
  5. 2023-06-21意气风发的近义词含风_意气风发的近义词|世界观焦点
  6. 2023-06-21外观更具野性,硬件尚无变化,郑州日产纳瓦拉越野版发布
  7. 2023-06-211-5月重点城市空气质量排名发布:海口最好、绵阳最差
  8. 2023-06-21世界球精选!浮生是什么鬼(浮生是什么意思)
  9. 2023-06-21世界视点!仓库管理失职检讨书范文
  10. 2023-06-21自行车飞轮结构图片_自行车飞轮结构图-天天精选
  11. 2023-06-21杨瀚森、赵维伦等12人入选U19男篮世界杯中国队名单_世界热闻
  12. 2023-06-21全球今头条!宏观研究:5月地产数据延续回落 关注政策再发力
  13. 2023-06-21中国台球协会公布处罚决定 梁文博、李行终身禁赛
  14. 2023-06-21每日快讯!环球快播:信用卡逾期可以利息减免吗?信用卡10000逾期2年要还多少钱 ?
  15. 2023-06-21简述计算机病毒特点有哪些 计算机病毒特点有哪些_世界快消息
  16. 2023-06-21当前速递!中手游回应哔哩哔哩减持:其仍是公司重要股东之一
  17. 2023-06-21离沈阳最近的草原是哪个草原_离沈阳最近的草原
  18. 2023-06-21用脚投票和用手投票比喻什么_用脚投票 报资讯
  19. 2023-06-21小区出入口门禁系统(小区门禁系统报价以及简介(小区门禁系统的报价))
  20. 2023-06-20食品安全“你点我检、服务惠民生”活动启动